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Ländliches Grundstück in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, Möglichkeit für Bed and Breakfast

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Anteil:
Azaria Villas Lux +34 966 394 302
  • 6
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1.250.000 €
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Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, das Projekt des Baus eines Einfamilienhauses in einem der Gebiete mit der meisten archäologischen Geschichte auf der Insel Gran Canaria zu vervollständigen. Genauer gesagt handelt es sich um die Gegend von Arteara, wo sich die größte Nekropole der Ureinwohner der Insel befindet. Dieser kleine Ort, der auf dem Weg nach Fataga liegt und nur 20 Autominuten von Maspalomas entfernt ist, gehört zum Netz der archäologischen Parks von Gran Canaria und wird das ganze Jahr über von zahlreichen Touristen besucht.

In dieser außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bieten wir dieses rustikale Grundstück mit einer Fläche von fast 10.000 m² zusammen mit dem Projekt für den Bau eines Hauses von 400 m² zum Verkauf an. Die Baugenehmigung ist für ein freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, Wohnzimmer, Küche und mehreren Terrassenbereichen. Die erste Phase der Arbeiten (Fundamente und Errichtung der Struktur) ist bereits abgeschlossen, ebenso wie die handgefertigten Steinmauern, die das Grundstück abgrenzen.

Das Anwesen verfügt über eine große Vielfalt an Obstbäumen, die eine große Menge und Vielfalt an Bio-Obst erzeugen, das derzeit verkauft wird, um die Unterhaltskosten zu decken. Zu der landwirtschaftlichen Vielfalt gehören Avocadobäume, Mangobäume, Papayas, Orangenbäume, Weinreben und andere einheimische Bäume der Gegend. All dies wird über ein automatisches Bewässerungssystem bewässert, das aus einem großen Wassertank auf dem Gelände gespeist wird.

Ob als Geschäftsinvestition, die sich an der natürlichen Umgebung orientiert, oder für den Bau des Hauses Ihrer Träume, dieses Land ist einzigartig wegen seiner großen Ausdehnung auf einem flachen Grundstück und wegen des unvergleichlichen Blicks auf das Amurga-Massiv und auf die Unermesslichkeit des Tals von Fataga.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 05292-CA
  • Sorte Vorgang Verkauf
  • Art der Immobilie Haus mit Grundstück
  • Zone / Stadt Fataga / San Bartolome de Tirajana
  • Grundfläche 400 m2
  • Zustand Im Bau befindlich
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Anzahl der Etagen 2
  • Ausrichtung Osten
  • Fläche Gründstück 9685 m2
  • Blick Außen
  •  Mountain Area

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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Bedingung:

  


Preis
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